![]() Генеральный директор ОАО Иркутское ипотечное агентство Записей в блоге: 3 Комментариев к записям: 76 |
2014 год. Ипотека от АИЖК: что нового?27.01.2014 В 2014 году ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) г. Москва продолжает работать над повышением доступности ипотеки для российских семей. Мы регулярно будем Вас знакомить с новыми программами АИЖК, с их отличительными особенностями от других ипотечных программ. Преимущества Ипотеки АИЖК: · Выгодные условия: первоначальный взнос – от 10%, ставка – от 7,65 % годовых · Льготные программы и снижение ставки для отдельных социальных групп · Учет материнского капитала и субсидий · Надежная защита интересов заемщика · Возможность оформить ипотеку по единым стандартам более чем у 1000 партнеров по всей России Мы предлагаем Вам рассмотреть наиболее популярные и востребованные ипотечные программы от АИЖК: «МОЛОДЫЕ УЧЕНЫЕ» (10% -10,5%), «ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЕ» (от 9,1%), «НОВОСТРОЙКА под залог имеющегося жилья» (от 7,9%). Предлагаем Вам зайти на наш сайт, посмотреть условия, задать вопрос. Наш сайт: WWW.IRIA.IRK.RU Наш адрес: Иркутск, б.Гагарина, 74, 2 этаж, Наш телефон: 486-820 С уважением Генеральный директор ОАО «Иркутское ипотечное агентство», партнер АИЖК Кубасова Татьяна
|
Поделиться | Просмотров записи - 16687 |
Имя | Сообщение |
---|---|
Кубасова Татьяна 13.02.2014 | Никола, для расчета дополнительно необходимо: - сумма ежемесячного дохода - дата заключения договора - для сравнения существующий размер аннуитета Условием перекредитования является наличие оформленной собственности, кредит более 9 месяцев, отсутствие просрочки. Можете индивидуально написать на ipoteka@ipoteka.irk.ru .Вам вышлют расчеты. Либо устно по телефону 486-820 С уважением Кубасова Татьяна |
Ответить с цитированием · Ответить | |
Никола 13.02.2014 | Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по перекредитованию. Сейчас ипотека в сбербанке под 12% на 12 лет. Сумма ипотека 2150000, сама квартира 2850000. Семья с 1 ребенком, жена в декрете. Возраст семьи до 30 лет. Квартира сдана(акт есть), но собственность ещё не оформлена. Желательно увеличить срок кредита и ставку, чтобы снизить до "минимума" ежемесячный платеж. |
Ответить с цитированием · Ответить | |
Кубасова Татьяна 13.02.2014 | Иван, день добрый! Не совсем достаточно исходной информации (не указана стоимость квартиры и возраст заемщика, срок кредита). Возможны два варианта перекредитования: по комбинированной ставке с фиксацией ставки на каждый год (инфляция +надбавка 2,6%) и с постоянной. Первый вариант: Если исходить из стоимости квартиры в 2 500 000 руб, то можно выйти на ставку 9,1%, если выбрать период фиксации до 1 года: Стоимость кв-ры - 2 500 000 руб. Кредит - 1 200 000 руб. Срок кредита - 15 лет % - 9,1 (при периоде фиксации до 1 года) Ежемесячный платеж - 12 307 руб. Второй вариант: Если ставку фиксировать на весь срок кредита (напр., те же 15 лет), то мы выходим на процентную ставку 11,55%, ежемесячный платеж - 14 116 руб. Советуем сделать пересчет в Агентстве, чтобы учесть все нюансы. С уважением Кубасова Татьяна |
Ответить с цитированием · Ответить | |
Иван 12.02.2014 | Скажите, пожалуйста, если у меня кредит в сбербанке под 13%, какие преимущества вы можите предложить по программе АИЖК, перекредитование? Остаток долго 1 млн 200тр, а мой доход 45 тр |
Ответить с цитированием · Ответить | |
Кубасова Татьяна 07.02.2014 | Екатерина, день добрый! Действительно, программа "Молодые ученые" предусматривает возможность перекредитования ранее взятого кредита (целесообразно, если %% по вашему кредиту больше, чем 10-10,5%). Дополнительно у вас появляется возможность не столько снизить ставку, но и пересмотреть размер ежемесячного платежа, сделать его меньше (повышающимся). Обращайтесь, сделаем перерасчет (лично, по телефону, по электронной почте) С уважением Кубасова Татьяна. |
Ответить с цитированием · Ответить | |
Екатерина 07.02.2014 | Здравствуйте! Поясните пожалуйста, возможно ли взять кредит по "молодым ученым", если у меня уже имеется ипотечный кредит? Просто платежи по этой программе устраивают меня больше, чем те, которые я плачу сейчас |
Ответить с цитированием · Ответить | |
Кубасова Татьяна 04.02.2014 | Ольга, день добрый! Кредиты от 7,65% выдаются по программе АИЖК "Новостройка" при приобретении квартиры на первичном рынке с использованием материнского капитала. В этом случае базовая ставка 7,9% уменьшается на 0,25% (7,65%). (срок до 5 лет, первоначальный взнос не менее 50%). При приобретении жилья в новостройке существуют и другие вычеты, которые снижают базовую ставку: - 0,5%, если стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Министерством регионального развития России для данного региона - 0,25%, если заемщик - участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» - 0,25%, если заемщик-владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» - 0,25% при покупке жилья в многоквартирных домах, строительство которых осуществляется при поддержке реализуемой Агентством Программы "Стимул" - 0,25% , если приобретение жилья осуществляется семьей, в которой два несовершеннолетних ребенка и более. - 0,5%, если в семье три несовершеннолетних ребенка и более . Если заемщик имеет право на предоставление сразу нескольких вычетов, их величина суммируется. С уважением Кубасова Татьяна |
Ответить с цитированием · Ответить | |
Ольга 04.02.2014 | Для кого тогда кредиты по 7,65%? |
Ответить с цитированием · Ответить | |
Кубасова Татьяна 28.01.2014 | Ольга, добрый день! Да, в настоящее время программа АИЖК "Молодые ученые" распространяется на все научно-исследовательские институты и учебные вузы. Ограничения на учебные вузы существовали до июля 2013 года. В настоящее время молодой ученый до 35 лет (доктора наук до 40 лет) могут воспользоваться этой программой. Ее преимущества: 1. ставка фиксированная 10% или 10,5% (зависит от первоначального взноса) 2.сумма кредита в данном случае больше, чем по обычным программам. 3. ежемесячные платежи - дифференцированные возрастающие. Что позволяет первые годы осуществлять небольшие платежи с последующим ростом в будущем.Это удобно для молодых ученых, так как их доход тоже со временем возрастает. Более подробно ознакомиться с расчетами по программе можете в офисе Иркутского ипотечного агентства: б.Гагарина, 74, 2 этаж, Наш телефон: 486-820 С уважением Кубасова Татьяна |
Ответить с цитированием · Ответить | |
Ольга 27.01.2014 | Добрый день, подскажите распространяется ли программа "молодые ученые" на учебные вузы? Если да, то на какие? |
Ответить с цитированием · Ответить |
Только зарегистрированные пользователи могут добавлять комментарии.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
![]() |
![]() |
![]() |
Следить за обсуждениемВы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся. |
* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.
Полезные видеоматериалы
Долевое строительство
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся долевого строительства.
Приемка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция.
Процесс приемки квартиры одновременно и радостное, и ответственное событие. Несмотря на естественное волнение, которое испытывает каждый дольщик, не стоит забывать, что на приемке необходимо быть максимально внимательным и сконцентрированным, чтобы выявить недочеты строительства.